Lipno

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***
Tylko w SOLUM nieruchomości Ostach!
 
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu szeregowego w stylu skandynawskim.
To miejsce z pewnością docenią wielbiciele natury i nowoczesnego designu. Jasne wnętrza według indywidualnego projektu tworzą niesamowicie przytulną atmosferę.

ATUTY:
  • 104,33 m2 powierzchni użytkowej
  • 6-7 minut drogi od Leszna
  • 5 km od zjazdu na S5
  • idealna oferta dla Rodziny 2+1 i 2+2
  • nowe budownictwo
  • nowoczesny design
  • strefa dzienna na parterze i nocna na piętrze
  • taras z ogródkiem
  • garaż w bryle budynku
  • spokojna, bezpieczna okolica
 
Powierzchnia całkowita domu: 128,05 m2 (68,94 m2 parter, w tym garaż 20,36 m2; 59,11 m2 piętro;)
Powierzchnia działki: 173 m2
Powierzchnia ogródka z tarasem: ok. 40 m2
Powierzchnia podjazdu i ogródka przed domem: ok. 40 m2
 

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (28,15 m2) z wyjściem na taras i ogródek, spory korytarz (10,30 m2), łazienka z prysznicem (3 m2), wiatrołap (3,77 m2). Garaż w bryle budynku zajmuje powierzchnię 20,36 m2, z niego mamy przejście do kotłowni (3,36 m2).

Do strefy nocnej prowadzą piękne, dębowe schody. Piętro zajmuje korytarz (6,86 m2) z miejscem na szafę, duża łazienka (7,15 m2) z wanną, a także 3 ustawne pokoje: sypialnia z garderobą (17,83 m2), pokój dziecięcy (14,66 m2) oraz pokój do pracy (12,61 m2). Z sypialni mamy wyjście na balkon.
Na piętrze znajduje się także wejście na poddasze, które służy za miejsce do przechowywania.


DANE TECHNICZNE
  • Ściany zewnętrzne: SILKA grubość 24 cm, ocieplone 16 cm styropianem;
  • Ściany wewnętrzne: nośne - SILKA 24 cm + 3 cm styropian; działowe - pustak ceramiczny grubość 12 cm. Tynki maszynowe gipsowe, wyszpachlowane, gładzie;
  • Schody: drewniane, dębowe;
  • Strop nad parterem: monolityczny żelbetowy, wylewany;
  • Posadzki: cementowe z ociepleniem styropianowym;
  • Podłogi: płytki, panele podłogowe;
  • Dach: pokryty dachówką; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;
  • Rynny: ocynkowane;
  • Poddasze: ocieplone wełną mineralną i wykończone płytą karton-gips;
  • Okna: PCV 6-komorowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi; dodatkowo zamontowana moskitiera w oknie tarasowym;
  • Ogrzewanie domu: piec z podajnikiem na ekogroszek (zużycie 1,5-2 tony na sezon);
  • Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience i korytarzu (w pokojach są grzejniki);
  • Wejście pod kominek (zakryte);

DODATKOWE INFORMACJE
Termin wydania: czerwiec 2024 r.;
Gwarancja dewelopera (3,5 roku);
Strych / poddasze stanowi dodatkową przestrzeń na przechowanie;
Garaż z bramą elektryczną;

Media:
woda, kanalizacja, prąd, światłowód (w planie);

LOKALIZACJA
Lipno, ul. Rowerowa. W okolicy zadbana zabudowa jednorodzinna, tereny zielone. Okolica bezpieczna i spokojna.
W pobliżu znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczy Livio, market Dino, kwiaciarnia, dworzec kolejowy, przystanek autobusowy, poczta.
Do granicy miasta Leszna dojadą Państwo stąd w 6-7 minut (odległość 6,5 km). Do wjazdu na drogę S5 Poznań-Wrocław w Radomicku jest 5 km. 

GORĄCO POLECAM TEN KLIMATYCZNY DOM
I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Agent nieruchomości SOLUM - Joanna tel. 572 771 533

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SOLM-DS-233
Powierzchnia 128,05 m²
Powierzchnia użytkowa 104,33 m²
Powierzchnia działki 173 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon jest
Liczba tarasów 1
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2022
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Lipno, Wilkowice

dom na sprzedaż

Lipno, Wilkowice
4 pokoje 118,20 m2 5 998,31 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem