Cena
579 000 zł
cena za m2
4 521,67 zł/m²
Powierzchnia
128,05 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***
Tylko w SOLUM nieruchomości Ostach!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu szeregowego w stylu skandynawskim. To miejsce z pewnością docenią wielbiciele natury i nowoczesnego designu. Jasne wnętrza według indywidualnego projektu tworzą niesamowicie przytulną atmosferę.
ATUTY:
- idealna oferta dla Rodziny 2+1 i 2+2
- nowe budownictwo - zamieszkały od 09.2022
- nowoczesny design
- strefa dzienna na parterze i nocna na piętrze
- taras z ogródkiem
- garaż w bryle budynku
- spokojna, bezpieczna okolica
Powierzchnia całkowita domu: 128,05 m2 (68,94 m2 parter, w tym garaż 20,36 m2; 59,11 m2 piętro;)
Powierzchnia działki: 173 m2
Powierzchnia ogródka z tarasem: ok. 40 m2
Powierzchnia podjazdu i ogródka przed domem: ok. 40 m2
Powierzchnia działki: 173 m2
Powierzchnia ogródka z tarasem: ok. 40 m2
Powierzchnia podjazdu i ogródka przed domem: ok. 40 m2
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (28,15 m2) z wyjściem na taras i ogródek, spory korytarz (10,30 m2), łazienka z prysznicem (3 m2), wiatrołap (3,77 m2). Garaż w bryle budynku zajmuje powierzchnię 20,36 m2, z niego mamy przejście do kotłowni (3,36 m2).
Do strefy nocnej prowadzą piękne, dębowe schody. Piętro zajmuje korytarz (6,86 m2) z miejscem na szafę, duża łazienka (7,15 m2) z wanną, a także 3 ustawne pokoje: sypialnia z garderobą (17,83 m2), pokój dziecięcy (14,66 m2) oraz pokój do pracy (12,61 m2). Z sypialni mamy wyjście na balkon.
Właściciel pozostawia w cenie stałą zabudowę kuchenną IKEA wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik), meble łazienkowe, szafę przesuwną IKEA PAX w wiatrołapie. Pozostałe elementy wyposażenia, ruchome meble nie są oferowane w cenie, ale Właściciel może rozważyć ich odsprzedaż.
DANE TECHNICZNE
- Ściany zewnętrzne: SILKA grubość 24 cm, ocieplone 16 cm styropianem;
- Ściany wewnętrzne: nośne - SILKA 24 cm + 3 cm styropian; działowe - pustak ceramiczny grubość 12 cm. Tynki maszynowe gipsowe, wyszpachlowane, gładzie;
- Schody: drewniane, dębowe;
- Strop nad parterem: monolityczny żelbetowy, wylewany;
- Posadzki: cementowe z ociepleniem styropianowym;
- Podłogi: płytki, panele podłogowe;
- Dach: pokryty dachówką; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;
- Rynny: ocynkowane;
- Poddasze: ocieplone wełną mineralną i wykończone płytą karton-gips;
- Okna: PCV 6-komorowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi; dodatkowo zamontowane moskitiery;
- Ogrzewanie domu: piec z podajnikiem na ekogroszek;
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience i korytarzu (w pokojach są grzejniki);
- Wejście pod kominek (zakryte);
DODATKOWE INFORMACJE
Termin wydania: marzec / kwiecień 2024 r.;
Gwarancja dewelopera;
Sprzęt AGD na gwarancji;
Strych / poddasze stanowi dodatkową przestrzeń na przechowanie;
W domu zainstalowano zmiękczacz wody;
Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód;
LOKALIZACJA
Lipno, ul. Rowerowa. W okolicy zadbana zabudowa jednorodzinna, tereny zielone. Okolica bezpieczna i spokojna.
W pobliżu znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczy Livio, market Dino, kwiaciarnia, dworzec kolejowy, przystanek autobusowy, poczta.
Do granicy miasta Leszna dojadą Państwo stąd w 6-7 minut (odległość 6,5 km). Do wjazdu na drogę S5 Poznań-Wrocław w Radomicku jest 5 km.
Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód;
LOKALIZACJA
Lipno, ul. Rowerowa. W okolicy zadbana zabudowa jednorodzinna, tereny zielone. Okolica bezpieczna i spokojna.
W pobliżu znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczy Livio, market Dino, kwiaciarnia, dworzec kolejowy, przystanek autobusowy, poczta.
Do granicy miasta Leszna dojadą Państwo stąd w 6-7 minut (odległość 6,5 km). Do wjazdu na drogę S5 Poznań-Wrocław w Radomicku jest 5 km.
BARDZO POLECAM TEN KLIMATYCZNY DOM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SOLM-DS-204
Powierzchnia
128,05 m²
Powierzchnia użytkowa
104,33 m²
Powierzchnia działki
173 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szereg środkowy
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon
jest
Liczba tarasów
1
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2022
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
