Cena
600 000 zł
cena za m2
4 624,99 zł/m²
Powierzchnia
129,73 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***
Tylko w SOLUM nieruchomości Ostach!
Nowy dom wolnostojący z garażem, dużym tarasem i ogrodem, w doskonałej lokalizacji
ATUTY:
- wykonanie z dobrych jakościowo materiałów
- bliskość szkoły i przedszkola
- 550 metrów do Rynku w Rydzynie
- 120 metrów do przystanku autobusowego linii numer 12
- w okolicy pełna infrastruktura
Ta oferta to znakomita okazja dla rodzin, które pragną znaleźć komfortowe miejsce do życia, w którym mogą cieszyć się prywatnością oraz przestrzenią dla siebie i swoich bliskich.
Dom jednorodzinny według indywidualnego projektu, wolnostojący o powierzchni użytkowej 129,73 m2. Stan techniczny budynku: do skończenia. Dom znajduje się na działce o powierzchni 608 m2.
Na powierzchnię użytkową 129,73 m2 składa się:
- wiatrołap 3,21 m2,
- korytarz 19,06 m2,
- bardzo przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (pow. 39,14 m2),
- skrytka 1,79 m2,
- toaleta 2,07 m2,
- 3 pokoje,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze 5,33 m2,
- garaż 18,06 m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrych materiałów.
- Materiał budowlany: ceramiczny Cerpol;
- Docieplenie styropianem 20 cm;
- Elewacja zewnętrzna zagruntowana;
- Dach: strop lany; dach papowany i deskowany; blachodachówka w kolorze antracyt; podbitka dachu ocieplona;
- Ściany: tynki cementowo-wapienne;
- Podłogi: posadzka;
- Murowane schody na poddasze nieużytkowe;
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, firmy WIKĘD, z lustrem weneckim, w kolorze antracyt;
- Bama garażowa marki Wiśniowski z napędem automatycznym na pilota, w kolorze antracyt;
- Okna: 6-komorowe, 3-szybowe PCV firmy Aluplast; (kolor antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz);
- Rolety zewnętrzne: we wszystkich oknach (mechanizm elektryczny w dużym oknie tarasowym i w sypialni; w pozostałych oknach mechanizm ręczny z możliwością zmiany na elektryczny – instalacja doprowadzona);
- Parapety zewnętrzne metalowe w kolorze antracyt;
- Rynny antracyt;
- Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa;
- Ogrzewanie: gazowe (2 zbiorniki na wodę ciepłą); podłogowe w całym domu i dodatkowo przygotowana instalacja na zamontowanie grzejników;
- Kominek z płaszczem wodnym;
- Bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe;
- Skraplacz podłączony do kanalizacji;
- Instalacja pod klimatyzację;
- Instalacja TV we wszystkich pokojach;
- Instalacja monitoringu wokół domu;
- Instalacja pod wideodomofon;
- Instalacja pod fotowoltaikę;
- Instalacja odgromowa - piorunochron i uziemienie;
- Kabel siłowy na zewnątrz przy tarasie i w garażu;
- Kable przygotowane do oświetlenia zewnętrznego;
- Kotłownia wygipsowana, a w niej zamontowany grzejnik i zbiornik 100l;
- Na poddaszu nieużytkowym wszystkie instalacje;
- Podest przed budynkiem oraz duży taras;
- Teren ogrodzony siatką;
Media (podłączone): prąd, woda, gaz
Właściciel pozostawia w cenie:
- białe parapety wewnętrzne PCV na wszystkie okna,
- gips do gładzi,
- grzejniki do wszystkich pomieszczeń,
- zbiornik 125l do pieca gazowego,
- szafka z umywalką do kotłowni,
- odpływ liniowy prysznica,
- toaleta,
- umywalka,
- odwodnienia do rynien.
LOKALIZACJA:
Kłoda, ul. Zielona 1 (tuż przy wjeździe do Rydzyny). Sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Droga dojazdowa prywatna.
W bliskiej odległości market, sklepy lokalne, punkty usługowe, paczkomaty, poczta, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, przystanek autobusowy, parki i tereny zielone. Do skrzyżowania drogi krajowej nr 5 jest 300 metrów, a wjazd na drogę ekspresową S5 (Poznań-Wrocław) znajduje się w odległości 4,5 km.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SOLM-DS-169
Powierzchnia
129,73 m²
Powierzchnia użytkowa
129,73 m²
Powierzchnia działki
608 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Liczba tarasów
1
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
