Opis nieruchomości
Komfortowy dom o całkowitej powierzchni 253,8 m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom sytuowany w spokojnej lokalizacji w Lipnie na działce o powierzchni 1292 m2. Gotowy do wprowadzenia.Na powierzchnię użytkową domu 153,8 m2 składa się:
Parter:
- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Pokój
- Pokój
- Łazienka z WC
- Pralnia
- Wiatrołap
- Hall
- Pomieszczenie gospodarcze + kotłownia
- Garaż 1-stanowiskowy
Poddasze (dodatkowe 100 m2 z możliwością zagospodarowania)
Standard wykończenia:
- dach wraz z całym budynkiem ocieplony wełną mineralną;
- panele solarne na dachu;
- ogrzewanie: pompa ciepła z dolnym źródłem, kominek z płaszczem wodnym; ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe niskotemperaturowe;
- stacja uzdatniania wody (w pralni);
- klimatyzacja w pokojach;
- wyposażenie w odkurzacz centralny;
- w oknach zamontowane rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym.
Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód
Dom oddany do użytkowania w 2009 roku. Działka w całości ogrodzona. Frontowe ogrodzenie posiada 2 bramy otwierane automatycznie. Dom posiada 2 tarasy (w tym jeden zadaszony). Przed domem i wokół domu została wyłożona kostka granitowa. Na działce znajduje się drewniana szopa (25 m2).
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowany ogród z dużą kamienną altaną i oczkiem wodnym z kaskadą. Ogród wyposażony jest w system nawadniania automatycznego oraz podziemny zbiornik na deszczówkę.
Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie budynków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy. W bliskiej odległości znajduje się dworzec PKP (odległość 2,2 km) i węzła drogi ekspresowej nr S5 Poznań-Wrocław (odległość 5 km). W pobliżu znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SOLM-DS-156
Powierzchnia
253,80 m²
Powierzchnia użytkowa
153,80 m²
Powierzchnia działki
1 292 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Garaż
garaż
Okna
PCV
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
