Opis nieruchomości
WYJĄTKOWY DOM W STANDARDZIE PREMIUM|141,86 m²| GARAŻ 20 M2| 2025R|GRODZISK WIELKOPOLSKI.
Nowoczesna architektura, ponadczasowe wnętrza, najwyższa jakość wykończenia oraz pełne wyposażenie w cenie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 141,86 m², z garażem o powierzchni ok. 20 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 257 m², położony na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych w Grodzisku Wielkopolskim.
Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku. Wnętrza zaprojektowano z pomocą projektantki, stawiając na elegancki, ponadczasowy design oraz wysoką funkcjonalność. Dom sprzedawany jest z niemal pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 141,86 m²
Garaż w bryle budynku: ok. 20 m²
Powierzchnia działki: 257 m², ogrodzona
Rok budowy: 2025
Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
reprezentacyjny salon z częścią wypoczynkową,
otwarta kuchnia z jadalnią,
wyjście na taras i ogród,
łazienka z prysznicem,
hol,
garaż.
Półpiętro:
ustawny pokój, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.
Piętro
trzy komfortowe sypialnie,
przestronna łazienka z wanną,
garderoba,
wejście na poddasze.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, zapewniających trwałość, energooszczędność oraz komfort użytkowania.
Konstrukcja: ściany z pustaka Porotherm, elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm, poddasz ocieplone wełną mineralną 30 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Stolarka: trzyszybowe okna PCV, elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Wykończenie wnętrz: ściany wykończone gładziami, pomalowane i dekoracyjną sztukaterią, podłogi wyłożone panelami winylowymi oraz wysokiej jakości płytkami, schody wykonane z drewna jesionowego.
INSTALACJE: ogrzewanie gazowe, nowoczesny piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni.
KUCHNIA I WYPOSAŻENIE:
Centralnym punktem części dziennej jest zabudowa kuchenna wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza. Projekt łączy estetykę z funkcjonalnością i został wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna 80 cm ze zintegrowanym okapem, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka Side by Side z kostkarką i dozownikiem wody.
W cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem telewizorów).
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na nowoczesnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Grodzisku Wielkopolskim.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, punkty usługowe, przystanek autobusowy.
Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację oraz szybki dojazd do: Kościana, Poznania, Opalenicy, Leszna i innych miejscowości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Dom wybudowany w 2025 roku
Powierzchnia użytkowa 141,86 m² + garaż 20 m²
Projekt wnętrz wykonany przez projektantkę
Wysoki standard wykończenia
Ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy kondensacyjny
Trzyszybowe okna i elektryczne rolety zewnętrzne
Kuchnia wykonana na wymiar z kompletnym sprzętem AGD
Pełne wyposażenie w cenie (bez telewizorów)
Kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych
Niskie koszty utrzymania
To nieruchomość stworzona z myślą o osobach ceniących wysoką jakość, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Dom zachwyca zarówno standardem wykonania, jak i przemyślanym układem pomieszczeń, oferując gotową do zamieszkania przestrzeń bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
61.2
61.2
61.2
61.2
61.2
61.2
61.2
61.2
Wskaźnik EK: 54,2
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 38,41
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
SOLM-DS-494
Powierzchnia
161,86 m²
Powierzchnia użytkowa
141,86 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
szereg środkowy
Technologia budowlana
porotherm
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Liczba tarasów
1
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)