Opis nieruchomości
Wyjątkowy, klimatyczny dom szeregowy z 4 sypialniami, w pełni podpiwniczony, z garażem, dużym zadaszonym tarasem oraz pięknym, zadbanym ogrodem z prywatnym wyjściem do lasu! To miejsce idealne dla dużej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości blisko natury, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.
Klasyczne, ponadczasowe wnętrza, naturalny kamień i drewno grają tutaj główną rolę...
ATUTY:
- bardzo pożądana lokalizacja w Lesznie
- 4 sypialnie
- prywatne wyjście do lasu
- do zamieszkania
- solidne budownictwo i wysoka jakość wykonania, naturalne materiały
- możliwość dokupienia drugiego garażu (naprzeciwko nieruchomości)
Na powierzchnię całkowitą domu (292 m2) składa się:
- parter z wydzieloną częścią dzienną (salon z klimatycznym kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia), duży wiatrołap z garderobą, łazienka z prysznicem oraz główna sypialnia;
- piętro z 3 ustawnymi sypialniami, dużą łazienką, przestronnym korytarzem i antresolą;
- podpiwniczenie - garaż z bramą elektryczną Hormann, kotłownia, mini siłownia, pralnia z suszarnią, warsztat, pomieszczenie ogrodnicze.
Regularnie pielęgnowany ogród cieszy oko i daje wytchnienie w wolnym czasie. Drzewa znajdujące się za granicą posesji gwarantują mieszkańcom codzienne dźwięki natury i umilający śpiew ptaków. Zaledwie 11 drewnianych stopni pod górkę dzieli nas od naszego prywatnego i bezpośredniego wyjścia do lasu.
Dla komfortu korzystania z uroków przydomowej zieleni, zainstalowano automatyczne nawadnianie. W ogrodzie znajduje się także miejsce do grillowania.
Wyposażenie, które Właściciel pozostawia w cenie domu:
- meble kuchenne w zabudowie z markowymi sprzętami AGD (mikrofalówka Gorenje, piekarnik Gorenje, lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna Electrolux, okap),
- pozostałe meble w zabudowie (trwała zabudowa).
Pozostałe elementy wyposażenia domu - do uzgodnienia.
Termin wydania nieruchomości: do 6 miesięcy
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrych materiałów. Dom został oddany do użytku w 1995 roku. Standard wykończenia:
- Alarm;
- Klimatyzacja;
- Ogrzewanie: gazowe; podłogowe (cały parter bez sypialni głównej; łazienka na piętrze) + tradycyjne grzejniki w sypialniach na piętrze;
- Kominek bez płaszcza wodnego;
- Filtr wody, zmiękczacz wody;
- Ściany wewnętrzne: gładzie, tapety, płytki, kamień ozdobny;
- Podłogi: panele, płytki, wykładzina;
- Schody wewnętrzne: kamień naturalny + drewno;
- Schody zewnętrzne: granit;
- Brama wjazdowa na posesję z napędem automatycznym na pilota;
- Brama garażowa Hormann z napędem automatycznym na pilota;
- Okna z drewna egzotycznego Meranti (2 szyby); rolety zewnętrzne elektryczne (także w oknach dachowych);
- Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane;
- Ściany zewnętrzne budynku: Porotherm;
- Dach docieplony wełną; na dachu blachodachówka;
- Media: gaz, woda, kanalizacja, prąd;
- W drodze znajduje się światłowód (jest możliwość przyłączenia); Właściciele korzystają z Internetu radiowego T-Mobile;
- Front działki wyłożony kostką granitową. Taras wyłożony płytkami ceramicznymi (w pełni zadaszony taras);
Dla Zainteresowanych istnieje opcja dokupienia garażu o powierzchni 20 m2, naprzeciwko nieruchomości (odległość przez szerokość drogi osiedlowej) w cenie 50 000 zł. Garaż wyposażony w bramę automatyczną na pilota. Osobna KW.
LOKALIZACJA:
Bezpieczna, zaciszna i komfortowa lokalizacja w Lesznie, osiedle Przylesie. Dojazd utwardzoną, wykostkowaną drogą osiedlową, zadbane chodniki.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
