Opis nieruchomości
Nowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem na Gronowie w Lesznie
Lokal usytuowany jest na działce o powierzchni 300 m2.
Dojazd drogą wyłożoną kostką brukową.
Dużo zieleni w sąsiedztwie.
Na powierzchnię użytkową 83 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- wiatrołap
- hall
Piętro:
- Pokój I
- Pokój II
- Pokój III
- Łazienka
- Komunikacja
Opis konstrukcji:
Mury:
- ściany nośne 24 cm
- ocieplenie 20 cm wraz z tynkiem silikatowo-sylikonowym (niski koszt ogrzewania)
- ścianki działowe ceramiczne 11,5 cm
- tynki cementowo-wapienne
Dach:
- skośny o konstrukcji drewnianej
- belki na dachu zakonserwowane
- ocieplenie poddasza wraz z zamknięciem płytami kartonowo-gipsowymi (brak wykonania spoinowania płyt)
- dachówka ROBEN w kolorze ANTRACYT wraz z rynnami w kolorze czarnym
- stopnie kominiarskie
Lokale mieszkalne będą oddane w stanie deweloperskim podwyższonym, który będzie zawierał:
- posadzka zacierana maszynowo (przygotowana pod panele, płytki)
- okna 3 - szybowe wraz z ciepłą ramką na PROFILU VEKA
- rolety zewnętrzne w kolorze okien
- ogrzewanie gazowe wraz z piecem dwu-funkcyjnym kondensacyjnym
- drzwi zewnętrzne WIKĘD z dwoma zamkami
Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz,
Instalacje
- kompletna instalacja elektryczna z białym montażem
- instalacja internetowa wewnętrzna
- wyprowadzona instalacja elektryczna oraz kran z wodą na ogród
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Dom posiada wszystkie odbiory techniczne.
Teren wyrównany i posprzątany.
Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac za dopłatą,.
Lokalizacja: osiedle domów jednorodzinnych, w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe. Łatwy wyjazd w kierunku Centrum oraz do drogi krajowej S-5 kierunek Poznań-Wrocław.
Kupujący nie płaci prowizji dla Pośrednika oraz 2% podatku PCC .
Zakończenie budowy zaplanowane jest na koniec 2025
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
