Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO W SOLUM NIERUCHOMOŚCI!
Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym na sprzedaż – Kąkolewo k. Leszna
Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 153,11 m², położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1073 m². W skład nieruchomości wchodzi również murowany budynek gospodarczy (50,31 m²), co czyni ofertę idealną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Dom mieszkalny – funkcjonalna przestrzeń dla rodziny
Parter:
- wiatrołap – 3,12 m²
- przestronny hol z klatką schodową – 18,12 m²
- pokój – 15,97 m²
- pokój – 22,33 m²
- spiżarnia – 3,26 m²
- łazienka – 2,89 m²
Piętro:
- hol z klatką schodową – 13,18 m²
- pokój – 15,76 m²
- pokój – 21,08 m²
- duża łazienka – 24,13 m²
Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń, który można dostosować do własnych potrzeb. Wnętrze wymaga generalnego remontu – to doskonała okazja do stworzenia przestrzeni według własnej wizji.
Standard i konstrukcja
- ściany: cegła ceramiczna + pustak, ocieplenie styropianem (10 cm)
- dach: płaski, betonowy, pokryty papą
- okna: nowe drewniane (Bartkowiak) + rolety zewnętrzne od strony ogrodu
- drzwi i schody: drewniane
Ogrzewanie
- pompa ciepła (główne źródło)
- możliwość ogrzewania drewnem (w cenie ok. 4 m³ drewna)
Budynek gospodarczy – 50,31 m²
- pomieszczenia: 14,76 m² oraz 35,55 m²
- ściany: cegła ceramiczna
- dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie blachą
- ocieplenie: wełna mineralna (20 cm)
- nowe okna drewniane (Bartkowiak)
Idealny jako garaż, warsztat, magazyn lub miejsce pod działalność gospodarczą.
Działka
- kształt prostokątny
- ogrodzona i zagospodarowana
- liczne nasadzenia, trawnik
- podjazd i chodniki z kostki brukowej
Media
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
- telefon
Lokalizacja
Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i zagrodową, w otoczeniu natury.
W pobliżu:
- sklepy i piekarnia
- stacja paliw
- stacja kolejowa
Szybki dojazd do:
- Leszna
- Osiecznej
- Rydzyny
Dodatkowym atutem jest bliskość lasu oraz ścieżek rowerowych – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i aktywny styl życia.
Podsumowanie
Nieruchomość z dużym potencjałem – świetna zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Możliwość aranżacji według własnych potrzeb oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza to ogromne atuty tej oferty.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
