Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Dąbczu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 350 m², otoczonej zielenią – w sąsiedztwie lasu, ścieżek rowerowych oraz zalewu.
Powierzchnia i układ pomieszczeń – 90 m²
Parter
-
Wiatrołap: 4,15 m²
-
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 42,08 m²
-
WC: 1,46 m²
Poddasze
-
Pokój: 6,82 m²
-
Pokój: 10,80 m²
-
Pokój: 14,24 m²
-
Łazienka: 6,47 m²
-
Korytarz: 4,73 m²
Konstrukcja i materiały
-
Ściany budynku z ceramicznego Porothermu
-
Elewacja w kolorystyce biało–szarej
-
Docieplenie: styropian 20 cm
-
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną (antracyt)
-
Docieplenie stropu: wełna 30 cm
-
System rynnowy – metalowy
-
Fundamenty: ławy fundamentowe zbrojone, beton B25
-
Ściany fundamentowe z bloczków M6 + ocieplenie styropianem Aqua 10 cm
-
Strop gęstożebrowy TERIVA
Wykończenia wewnętrzne
-
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, nakładane mechanicznie
-
Ściany zagruntowane, gładź gipsowa, farba, płytka
-
Podłogi – panel, płytka
-
Okna PCV VEKA Perfect, pakiet trzyszybowy
-
Okna dachowe VELUX
-
Rolety zewnętrzne – tarasowa elektryczna, pozostałe ręczne
-
Drzwi zewnętrzne GERDA (antracyt, ocieplane)
-
W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach
Instalacje
-
Media doprowadzone: woda, prąd, kanalizacja, gaz
-
Ogrzewanie gazowe: piec gazowy kondensacyjny, podłogówka w łazience i wiatrołapie, grzejniki stalowe oraz drabinkowy w łazience
-
System odprowadzenia wody deszczowej
-
Taras z kostki betonowej
-
Kostka na podjeździe i wejściu
-
Ogrodzenie działki
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie:
-
lasu
-
ścieżek rowerowych
-
terenów rekreacyjnych
-
zalewu
Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz szybki dojazd do miasta.
Zapraszamy na prezentację.
