Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o powierzchni 139,20 m2 położony, w spokojnej i zielonej części Osłonina – zaledwie 800 metrów od jeziora.
Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz komfort codziennego życia blisko natury. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do indywidualnego wykończenia, bez konieczności przeprowadzania prac konstrukcyjnych czy instalacyjnych.
Na powierzchnię całkowitą domu 139,2 m2 składają się:- wiatrołap
- kuchnia
- pokój dzienny z jadalnią
- garderoba
- dwie sypialnie
- łazienka
- komunikacja
- pomieszczenie techniczne z pralnią
- toaleta
Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Dodatkowym atutem jest garderoba, osobna toaleta oraz pomieszczenie techniczne z funkcją pralni.
Garaż znajdujący się w bryle budynku został już wykończony. Wykonano w nim: gładzie, malowanie ścian, posadzkę z płytek ceramicznych, automatyczną bramę garażową, sterowanie bramą.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne
- drzwi wejściowe Plast-Profil
- sufity wykonane z płyt GK
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- komin przygotowany pod kominek
- beton komórkowy H+H 24 cm
- dach na wiązarach
Ogrzewanie i wentylacja:
- pompa ciepła SEVRA 6KW
- zasobnik CWU około 257l
- ogrzewanie podłogowe
- przygotowanie indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu
- kompletna kotłownia
- rekuperacja
Instalacje i automatyka:
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- kanaliza
- przyłącze wody i kanalizacji
- przygotowanie pod system alarmowy i monitoring
- instalacja pod klimatyzację w sypialni i salonie
- automatyka rolet zewnętrznych, napęd elektryczny
- automatyka bramy garażowej, napęd elektryczny
- automatyka bramy wjazdowej, napęd elektryczny
- możliwość sterowania automatyką za pomocą aplikacji
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 760 m², która dzięki regularnemu, prostokątnemu kształtowi daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Teren został już częściowo zagospodarowany – wykonano nasadzenia oraz opaskę z krawężnikiem wokół budynku.
Od strony południowo-zachodniej przygotowano również wylewkę pod taras, co pozwala na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej z ekspozycją sprzyjającą popołudniowemu i wieczornemu wypoczynkowi.
MATERIAŁY W CENIE NIERUCHOMOŚCI
W cenie domu znajdują się również zakupione już materiały przeznaczone do jego dalszego wykończenia:
- szary/grafitowy styropian
- grafitowe parapety
To dodatkowa korzyść dla przyszłego właściciela, który może kontynuować prace bez konieczności ponoszenia kosztów zakupu tych materiałów.
MEDIA: woda, kanalizacja, prąd.
LOKALIZACJA:
Osłonin to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w nowoczesnym domu z bliskością natury.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu a jednocześnie w niewielkiej odległości od podstawowych udogodnień.
Jezioro – około 800 m, szlak konwaliowy
Las - 50 m
Sklep spożywczy – w pobliżu
W sąsiedztwie Kaszczor, Przemęt z pełnym zapleczem marketów i usług.
Bliskość jeziora stwarza doskonałe warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku i rekreacji.
Jeżeli szukasz nowoczesnego domu, który możesz wykończyć dokładnie według własnego gustu, a jednocześnie zależy Ci na bliskości jeziora i spokojnym otoczeniu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.