Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO W SOLUM NIERUCHOMOŚCI!
Dom piętrowy wolnostojący z dwoma garażami w Lesznie.
Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 240 m², położony na działce o powierzchni 666 m².
W skład nieruchomości wchodzą również dwa murowane garaże.
Dom składa się z dwóch identycznych mieszkań o powierzchniach 108,26 m2 znajdujących się na dwóch osobnych piętrach połączonych niezależną klatką schodową.
Na powierzchnię użytkową mieszkań składa się:
- hall - 22,16 m2
- kuchnia - 8,56 m2
- łazienka - 4,98 m2
- pokój - 20,61 m²
- pokój - 23,90 m²
- pokój - 10,00 m²
- pokój - 15,71 m²
Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap, a na piętrze duży podłużny taras.
Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń, który można dostosować do własnych potrzeb.
Standard wykończenia:
Wnętrze wymaga generalnego remontu – to doskonała okazja do stworzenia przestrzeni według własnej wizji.
Konstrukcja budynku:
- ściany: cegła ceramiczna kratówka, ocieplenie styropian.
- dach: płaski jednospadowy, betonowy typu Suprema, pokryty papą
- okna: drewniane i PCV
- drzwi wejściowe metalowe
- schody: wejściowe lastriko
Budynek w całości podpiwniczony z czego 48 m2 posiada wysokość powyżej 2,20 m. Do piwnicy prowadzą zejście wewnątrz domu oraz dwa wejścia z zewnątrz.
Ogrzewanie: gazowe, każde mieszkanie posiada osobny licznik gazu.
Działka
- kształt prostokątny
- ogrodzona i zagospodarowana (część ogrodzenia do wymiany)
- liczne nasadzenia, trawnik
- podjazd, chodniki oraz część ogrody wybetonowane
Media: - woda, - prąd (osobne liczniki), - gaz (osobne liczniki), - kanalizacja
Lokalizacja:
Spokojna i cicha okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
Atutem jest położenie nieruchomości, blisko Centrum oraz osiedla Przyjaźni. Dodatkowo na teren posesji prowadzi wejście od strony ścieżki pieszo-rowerowej, co w połączeniu z wybetonowaną częścią ogrodu oraz osobnym wejściem do lokalu znajdującego się w piwnicy sprawia, że ta część idealnie nadaje się do prowadzenia działalności typu bar, gastronomia, serwis rowerowy, gabinet, studio lub inne.
Nieruchomość z dużym potencjałem – świetna zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Możliwość aranżacji według własnych potrzeb oraz dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.
