Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. TYLKO W SOLUM!
ATRAKCYJNA CENA!
Bardzo ładny, wysokiej jakości dom wolnostojący z garażem, otulony zielenią, w spokojnym sąsiedztwie...
Pięknie zagospodarowana działka z zadbanym trawnikiem i ekologicznym ogródkiem. Granice działki otoczone zielenią oraz płotem z bramą wjazdową elektryczną dają poczucie prywatności. Ta nieruchomość ma sporo atutów, o czym przekonacie się Państwo podczas prezentacji, na którą serdecznie zapraszamy. Dom jest w stanie do wprowadzenia, ale nadal daje możliwości kilku zmian. Ma spory potencjał i z pewnością skradnie serca osób, które szukają nieruchomości w bardziej zacisznym miejscu, ale nadal w bliskiej odległości od szkoły, przedszkola czy sklepów i usług. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do drogI ekspresowej S5 (2,5 km).
ATUTY:
- do wprowadzenia (termin wydania max. 3 miesiące)
- okna z drewna egzotycznego Meranti
- docieplony wełną mineralną
- niskie koszty utrzymania
- spokojne sąsiedztwo, cisza i spokój
- oddany do użytku w 2014 roku
- dostęp do światłowodu i gazu (w drodze)
Na powierzchnię 171,1 m2 składa się parter z wydzieloną częścią dzienną (półotwarte wejście do domu; garderoba - którą można adaptować na toaletę; przestronny salon, duża jadalnia z główną kuchnią) i częścią gospodarczą (kotłownia, korytarz z wyjściem na zewnątrz; druga kuchnia tzw. letnia, łazienka z prysznicem oraz świeżo wykafelkowany garaż). Usytuowanie garażu, łazienki, jak i kuchni letniej daje możliwość wydzielenia tej części domu pod działalność np. usługową. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie i główna łazienka z wanną narożną; dodatkowe pomieszczenie (aktualnie przechowalnia - którą można przerobić na dodatkowy pokój). Dodatkową przestrzeń na przechowanie stanowi strych, do którego wejście znajduje się w przestronnym korytarzu.
Właściciel pozostawia w cenie domu:
- meble kuchenne w zabudowie z markowymi sprzętami AGD (m.in. Bosch),
- pozostałe meble w zabudowie.
Na zdjęciach w głównej kuchni nie jest widoczna płyta indukcyjna oraz pochłaniacz powietrza (zakupione, aktualnie przed montażem -znajdą się na najdłuższym odcinku blatu po lewej stronie od zlewozmywaka).
UWAGA: Blaszak znajdujący się w podwórzu nie wchodzi w skład oferty.
Termin wydania: do uzgodnienia, maksymalnie 3 miesiące
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrych materiałów. Poziom działki został podniesiony o 1 m.
- Ściany zewnętrzne budynku: Porotherm 24 cm + wełna 10 cm Porotherm 11,5; tynk zwykły;
- Ściany zewnętrzne części gospodarczej (garaż, kuchnia, łazienka): Porotherm 24 cm + styropian 10 cm;
- Dach docieplony wełną 20 cm; na dachu dachówka ceramiczna;
- Ściany wewnętrzne: gładzie, farba, płytki;
- Podłogi: panele, płytki;
- Schody dębowe;
- Kamienne parapety wewnątrz i na zewnątrz;
- Brama wjazdowa na posesję z napędem automatycznym na pilota;
- Brama garażowa z napędem automatycznym na pilota;
- Okna z drewna egzotycznego Meranti (2 szyby); rolety wewnętrzne;
- Drzwi wejściowe metalowe; drzwi wewnętrzne DRE;
- Ogrzewanie podłogowe na parterze (salon z kuchnią i jadalnią) + grzejniki; podłogowe w łazience na piętrze; w pozostałych pomieszczeniach na piętrze grzejniki. Kocioł V klasy Termix Plus Foresta na paliwo stałe (drewno). Możliwość przyłączenia gazu - koszt ok. 10 000 zł;
- Media: woda, kanalizacja, prąd;
- Drenaż wokół budynku (obrzeże);
- Podwórze wyłożone kostką. Taras wyłożony płytkami ceramicznymi;
- W drodze: światłowód, gaz;
LOKALIZACJA:
Zaciszna i komfortowa lokalizacja w Bojanowie. Dojazd ulicą asfaltową, zadbane chodniki dla pieszych. Doskonały dojazd do m.in. Rawicza i Wrocławia.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.