Opis nieruchomości
Budynek biurowo - usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum Wschowy.Dwukondygnacyjny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony budynek główny z pomieszczeniami biurowo - usługowymi o powierzchni 344,67 m2 oraz jednokondygnacyjny budynek magazynowy o powierzchni 344,86 m2, usytuowane są na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni 983 m2.
Obiekty znajdują się na terenie zamkniętym oraz posiadają miejsca parkingowe.
Atrakcyjne położenie w lokalizacji o dużym natężenie ruchu, przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej typu: gabinety lekarskie, przedszkole, sala fitness, szkoła językowa lub inne.
Na chwilę obecną wynajęte jest 80% powierzchni lokali oraz powierzchni magazynowych.
Co daje możliwość czerpania dochodu z najmu bezpośrednio po zakupie.
W skład pomieszczeń budynku biurowego wchodzą:
Przyziemie:
- 10 pomieszczeń
- 2 toalety
Piętro:
- 7 pomieszczeń
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze
Opis techniczny budynku biurowego:
Konstrukcja:
Ściany: materiał budowlany – cegła, ocieplenie – styropian 15 cm, elewacja – kompletna
Dach: skośny o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.
Wykończenia wewnętrzne:
Ściany - gładź gipsowa malowana, płytki.
Podłogi – płytki.
Ogrzewanie: gazowe.
Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.
Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jedno i wielorodzinnych.
W pobliżu market, szkoła, przedszkole, park, kościół.
Dogodny dojazd do Leszna (ok. 26 km), Głogowa (ok 25 km) oraz do wjazdu na drogę ekspresową S5 w kierunkach Poznań – Wrocław (ok 15 km)
Do podanej ceny należ doliczyć podatek Vat 23%.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz wynagrodzenia biura.
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny, sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie materiały(treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w niniejszym ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.(t.j.:Dz.U. 2006 nr 90 poz 631).
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub części bez zgody autora jest zabronione.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości?
Solum Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych, z którymi współpracujemy pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Wszelkie materiały(treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w niniejszym ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.(t.j.:Dz.U. 2006 nr 90 poz 631).
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub części bez zgody autora jest zabronione.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości?
Solum Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych, z którymi współpracujemy pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SOLM-LS-24
Powierzchnia
689,53 m²
Powierzchnia działki
983 m²
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)