Opis nieruchomości
Przestronne mieszkanie w kamienicy, zajmujące całą kondygnację I piętra,
ATUTY
- bezczynszowe
- lokalizacja w centrum, przy wyremontowanym odcinku ul. Niepodległości
- duża przestrzeń do własnej aranżacji
- remont dachu kamienicy w 12.2023
- wymienione okna na PCV
- możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych lokali
- natychmiastowy termin wydania
MIESZKANIE
Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza z garderobą oraz toalety (na zewnątrz mieszkania). Widok z okien na ulicę Niepodległości i podwórze. Ekspozycja okien na północ i południe. Okna wymieniono na PCV. Aktualnie ogrzewane piecami kaflowymi (możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe - do kamienicy jest doprowadzony gaz). Podgrzewanie wody użytkowej: bojler elektryczny.
Rozkład pomieszczeń pozwala na podział tego mieszkania na dwa osobne lokale mieszkalne. Zachęcam do zapoznania się z rzutem kondygnacji.
Na powierzchnię 86,40 m2 składa się:
- przedpokój 10,06 m2,
- łazienka 2,28 m2,
- kuchnia 11,85 m2,
- salon 23,31 m2
- sypialnia 14,09 m2,
- pokój 23,85 m2
- toaleta 0,96 m2.
W przedpokoju znajduje się duża garderoba (za drzwiami przesuwnymi).
Kuchnia z szafkami stojącymi i wiszącymi. Z kuchni wejście do salonu.
Salon z widokiem na podwórze (w oknach rolety zewnętrzne).
Łazienka z wanną, bez toalety. Toaleta znajduje się na korytarzu.
Z przedpokoju wejście do sypialni, z której jest przejście do dużego pokoju.
Mieszkanie sprzedawane bez wyposażenia (bez lodówki, pralki, zmywarki, wyposażenia salonu itd.). W cenie pozostają tylko meble kuchenne.
Standard wykończenia:
ściany - gładź, farba, tapeta dekoracyjna, płytki;
podłogi - panele, płytki, PCV;
okna - PCV dwuszybowe (rolety zewnętrzne w salonie);
drzwi wejściowe – drewniane, antywłamaniowe;
ogrzewanie: piece kaflowe;
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Do mieszkania przynależą:
- pomieszczenie na poddaszu 2,61 m2 (wysokość <2,20 m);
- 2 pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 1,58 m2 i 1,89 m2, zlokalizowane w podwórzu.
BUDYNEK:
Kamienica z roku 1913, wybudowana z cegły (grubość ścian 44 cm, bez izolacji). Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
W podwórzu znajdują się pomieszczenia gospodarcze.
LOKALIZACJA:
Leszno, ul. Niepodległości 16. Sąsiedztwo kamienic. Blisko do sklepów, punktów usługowych, urzędów, banków, przychodni, szkół, przedszkoli, restauracji, parków, przystanków autobusowych itd.
Odległość od wybranych punktów:
Galeria Starówka 150 m
Rynek 350 m
Miejski Ośrodek Kultury 170 m
Dworzec PKP 1300 m
Park Jonstona 850 m
POLOmarket 450 m
Biedronka 750 m
Lidl 550 m
Przychodnia ul. Skarbowa 700 m
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!
