Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – dostępna w Solum Nieruchomości.Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny o powierzchni 38,58 m², położony na 3. piętrze budynku z windą, przy ul. Ostroroga w Lesznie. Duży balkon z zachodnią ekspozycją, funkcjonalny układ pomieszczeń, niskie koszty utrzymania oraz doskonała infrastruktura osiedla sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie o powierzchni 38,58 m² zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić wygodę codziennego użytkowania.
W skład lokalu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym – wygodna, otwarta przestrzeń dzienna,
- sypialnia – zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku,
- spiżarka – praktyczne miejsce do przechowywania produktów spożywczych,
- pomieszczenie gospodarcze – dodatkowa przestrzeń ułatwiająca organizację domowych rzeczy,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- duży balkon z ekspozycją zachodnią, idealny do relaksu w godzinach popołudniowych.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne i praktyczne, a dodatkowa przestrzeń do przechowywania stanowi istotny atut na co dzień.
Standard wykończenia: ściany gładź, pomalowane, tapety; podłogi w pokojach wyłożone panelami w łazience płytki; okna PCV z roletami elektrycznymi; drzwi wejściowe antywłamaniowe; ogrzewanie: miejskie.
W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką oraz pochłaniaczem.
Pozostałe wyposażenie mieszkania – do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.
Budynek i udogodnienia:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku wyposażonego w windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również pomieszczenia wspólne (rowerownia/wózkarnia, suszarnia), które podnoszą komfort codziennego życia.
Najważniejsze atuty:
- winda w budynku,
- duży balkon z zachodnią ekspozycją,
- rowerownia,
- suszarnia,
- liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku,
- wideodomofon,
- monitorowane osiedle,
- ogrzewanie miejskie,
- niskie koszty utrzymania.
Atrakcyjna lokalizacja – Leszno, ul. Ostroroga
Nieruchomość położona jest na osiedlu zabudowy wielorodzinnej, z dostępem do niezbędnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.
W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy Biedronka i Lidl, szkoła i przedszkole, ścieżki rowerowe, punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura osiedlowa.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, ułatwiając dostęp do zakupów, edukacji i aktywnego spędzania czasu.
Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja
To propozycja dla singla, pary lub osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej. Kameralny metraż, praktyczny układ, duży balkon, winda oraz niskie koszty utrzymania to cechy, które czynią tę ofertę wartą uwagi.
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność z dobrą lokalizacją i wygodą codziennego życia, zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Profesjonalne, licencjonowane biuro nieruchomości działające na terenie Leszna i okolic.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta.
Solum Nieruchomości – nieruchomości z pasją i profesjonalizmem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SOLM-MS-513
Powierzchnia
38,58 m²
Powierzchnia użytkowa
38,58 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
porotherm
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2018
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
